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装配式建筑——中国建筑工业化发展的必然
浏览: 次   发布日期:2019-01-06
一、建筑业的现代化首先是解决工业化的问题,增加机器生产,减少手工操作是工业化发展的必然。这就意味着几十年以来的小作坊式的分包体制将要经受严峻的考验,工地不再需要大量的农民工,将是知识化、年轻化的真正意义的建筑产业工人替代农民工进入到建筑的工业化生产、安装环节,原有的农民工清包工模式将被完全取代,建筑业真正进入了蓝领时代。
 
    二、建筑业工业化发展的必然是规模化的问题,规模化导?#36718;刈式?#25237;入、规模化生产?#26723;?#25104;本成为企业竞争的必然。这样的阶段将会对之前未实现规模化效应,资产规模较小的企业产生非常大的冲击,不能调集大量?#24335;?#25237;入到装配式生产、安装、升级转型中小型建筑业企业将受到致命的打击,在第一轮的拼成本占市场阶段就将出局,熬不到第二个阶段,成本趋于稳定时段。这样的企业即将面临着生?#26469;?#20129;,对于工业化、现代化缺乏理解,没有知识、人才储备的中小型建筑业企业即将面临被整合、被淘汰出局的?#32622;妗?#24314;筑业企业之间横向联合、纵向整合将成为一?#38382;?#26399;内的新常态,必将经历整合、稳定、再整合的动态调整过程,未来不远的几年内,行业生态都将发生变化,一些企业可能从此就消失于时代发展的潮流之中了。
 
    三、大量的没有技术储备的施工图设计单位即将被兼并或淘汰。规模化、工业化、产业链的整合,意味着大量的大型房企、建设业企业需要整合建立自己的装配式建筑设计、建造、生产全产业链队伍,将成本控制在自己手中的同时,加速迈进建筑工业化的步伐,不被市场淘汰的同时,利用市场淘汰掉没有来及市场反应的竞争对手。这里就有升级转型的问题。与设计单位合作或者直接购买具备设计?#25163;?#30340;设计单位成为房企、建设企业掌握市场、控制成本、加大技术研发的有力手段,所以当前市场上的设计?#20934;蹲手?#24050;经由低谷期的500万升值为一千万甚至更高。同时也就意味着这些单位原有设计力量的消失。若干年以后,随着标准化程?#21462;?#36719;件集成化技术的进一步提高,施工图设计专业将不复存在,留下的只有规划、建筑创意事务所、集成技术设计研究所等创意类、技术研发类的设计单位,设计将在工业化的趋势下真正地名副其实。
 
    四、随着装配式建筑的?#20013;?#25512;进,建筑行业的集成技术将呈现为不断地跨界融合的过程,原有的一些产品、材料、工种会消失,演变为集成化产品、产业化工人。这将是一个集成、演变、再集成的动态调整过程,行业发展随着产业升级得到了不断地提升,技术升级与跨界融合思维在此得到了更大的体现。
 
    五、装配式建筑随着土建装配式?#30001;?#21040;内装装配式进而会覆盖所有的建筑构配件,配件的装配化实现意味着建筑工业化的最终完全实现。集成化技术的逐步提高,未来的建筑将会大大提升建造速度,管道装配化、幕墙与外墙结合的装配化、内墙与装饰材料整合的装配化,光伏与玻璃与幕墙整合的装配化等等,整合、优化、再整合、再优化,最终达到全装配的?#21344;?#30446;标。像搭积木一样盖房子终将实现。装配式化过程中,行业发展同时也得到极大的优化与整合。
 
    六、智能机器人的应用将成为建筑工业化发展的必然,成本的节约、效率的提升、质量的精细化控制?#23478;?#21619;着建筑业将需要大量的智能机器人活跃在生产、安装、运输管理的各个阶段。智能化、科技化成为建筑科技发展的时代潮流。
 
    七、建造质量随着建筑工业化的发展达到极大的提升,精细化设计、精细化集成、精细化安装,严格的质量回溯,都会使我们的建造质量达到完美的提升。质量终生责任制将不再是一句空话,质量将能追溯到每一颗螺丝钉。装配式建筑是现代中国工业化、规模化发展的必然,也是建筑产业升级、淘汰落后产能、提升建筑质量的必然。行业生态由此得到了调整与优化,大型的建造全产业链托拉斯企业将会越来越多。
    装配式技术将使得人民的居住质量得到极大的提升,未来十年,中国将成为世界?#27573;?#20869;造房子工业化程度最高的国家……
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